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Pourquoi créer une SCI familiale facilite la gestion de votre patrimoine
La détention collective d'un bien immobilier échappe à la règle de l'indivision grâce à une structure juridique largement plébiscitée par les familles…
Obligations du locataire lors des visites : ce que vous devez savoir
Lorsqu'un bail touche à sa fin ou qu'un locataire envisage de quitter les lieux, il est courant que le propriétaire ou l'agence…
Calcul impôt revenus locatifs : comment procéder efficacement ?
Un propriétaire bailleur relevant du régime micro-foncier peut perdre ce statut dès lors que le montant des charges déductibles dépasse 30 %…
Site immobilier le plus précis : comparatif des meilleures plateformes en ligne
Seules 15 % des annonces immobilières en ligne affichent un prix final conforme à la réalité des transactions, selon une étude menée…
Estimation immobilière : comment estimer son bien sans agence ?
L'écart entre le prix affiché et le prix effectivement payé lors d'une transaction immobilière atteint parfois 10 % dans certaines grandes villes…
Méthodes d’évaluation immobilière : comment estimer la valeur d’un bien ?
Un chiffre claque, sans fard : plus de 20 % d'écart, parfois, entre deux estimations signées par des pros du secteur. Aucun…
Pourquoi l’étalement urbain pose problème et comment y remédier
Chaque kilomètre carré grignoté par la ville n'est jamais rendu à la nature. Quand une métropole s'étire, elle ne fait pas que…
Réduire les taux d’intérêt : conseils pratiques pour y parvenir
Oubliez le mythe du taux d'intérêt gravé dans le marbre. Les banques, derrière leurs façades feutrées, savent parfaitement ajuster leur curseur pour…
Réduire les frais de notaire : astuces pour acheter une maison
6 000 euros. C'est, à l'euro près, ce que représente la part des frais de notaire pour un achat immobilier moyen en…
Revendre un bien immobilier locatif : quand et comment maximiser votre investissement
La fiscalité sur la plus-value immobilière s’alourdit après six ans de détention, contrairement à la croyance répandue d’une diminution continue. Certains dispositifs…
Choix du type de société adapté pour un investissement LMNP
La question du choix du type de société pour un investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est fondamentale pour les investisseurs…
Vente résidence secondaire : imposition des plus-values et fiscalité
Rien n’est moins anodin qu’une vente immobilière quand il s’agit d’un pied-à-terre ou d’une maison de famille. Ici, chaque euro de plus-value…
T1 et T2 : Comprendre les différences et les enjeux
Un salarié peut accomplir une tâche de type T2 sans avoir jamais effectué de T1, mais l’inverse n’est pas systématiquement vrai. Certaines…
Colocataire : comment choisir le bon profil de colocataire pour votre logement ?
Un pot de moutarde oublié sur la table, et voilà la paix domestique qui vacille. Vivre en colocation, c’est accepter que derrière…
Locataire : héberger une personne chez soi, quels droits ?
Le claquement sec d’une porte d’entrée, un canapé qui change soudain de fonction, et voilà l’équilibre du foyer bouleversé. On pensait accueillir…
Acheter un bien immobilier : quel salaire idéal en France ?
En France, devenir propriétaire est souvent perçu comme un rêve accessible à condition d’avoir les revenus nécessaires. Pourtant, le prix de l'immobilier…
Immobilier : comment le prix est fixé ? Décryptage complet
Les prix de l'immobilier suscitent toujours beaucoup de questions et de curiosité. Pourquoi certaines maisons se vendent-elles plus cher que d'autres ?…
Zonage blanc : définition et utilité pour l’aménagement du territoire
Les zonages blancs sont des espaces non affectés à des usages spécifiques dans les plans d'urbanisme. Ils permettent une certaine flexibilité dans…
Estimation maison : Qui doit payer ?
Lorsque vient le moment de vendre ou d'acheter une maison, la question de l'estimation de la valeur de la propriété devient fondamentale.…
Changement de zonage : tout ce qu’il faut savoir pour comprendre
Les modifications de zonage urbain sont souvent sources de débats intenses et d'inquiétudes parmi les résidents. Lorsqu'une municipalité décide de changer l'affectation…
Charges locataire : quels sont ses engagements ?
Lorsqu'on emménage dans un nouveau logement, il faut comprendre les responsabilités financières qui accompagnent le statut de locataire. Les charges locatives, souvent…
Salaire juriste immobilier : Quel montant espérer ?
Naviguer dans le monde du droit immobilier peut s'avérer aussi lucratif que complexe. Pour les juristes spécialisés, la question de la rémunération…
Principes du zonage : définis et expliqués pour comprendre son application
Le zonage est une pratique essentielle en urbanisme qui permet de réguler l'utilisation des sols dans une commune. En définissant des zones…
Mettre son bien dans plusieurs agences : pourquoi c’est une mauvaise idée ?
Lorsque vient le moment de vendre un bien immobilier, certains propriétaires pensent qu'en multipliant les agences, ils augmenteront leurs chances de succès.…
Taux d’intérêt hypothécaire : comment obtenir le meilleur taux pour votre prêt immobilier ?
Naviguer dans le monde des prêts immobiliers peut s'avérer complexe, surtout quand il s'agit de décrocher le meilleur taux d'intérêt hypothécaire. Les…
Transférer un bien immobilier en nom propre vers une SCI: procédure et conseils
Les propriétaires d'un bien immobilier cherchent souvent à optimiser leur patrimoine et à simplifier sa gestion. La Société Civile Immobilière (SCI) est…
Aides pour garder ses parents à domicile : solutions et conseils
Face au vieillissement de la population, de nombreuses familles sont confrontées au défi de maintenir leurs aînés à domicile. Cette préférence pour…
Faire visiter un logement occupé : meilleures pratiques et conseils
La présentation d'un logement occupé à de potentiels acheteurs ou locataires représente un défi considérable. Le respect de la vie privée des…
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