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Quand faire appel à un spécialiste des fondations pour sécuriser un projet immobilier
Aucun taux de sinistralité ne grimpe aussi vite que celui des fondations mal conçues. Pourtant, les textes officiels ne rendent pas systématique…
Obligations du locataire lors des visites : ce que vous devez savoir
Lorsqu'un bail touche à sa fin ou qu'un locataire envisage de quitter les lieux, il est courant que le propriétaire ou l'agence…
Modèle d’attestation d’hébergement : guide complet pour bien le remplir
Un justificatif de domicile n'a rien d'une formalité anodine. Pour ceux qui vivent chez un tiers, sans bail ni facture à leur…
Aides et conseils pratiques pour garder ses parents à domicile
Statistiquement, le maintien à domicile des personnes âgées n'est plus une exception, mais une réalité à laquelle font face des milliers de…
Agent immobilier : est-ce rentable d’en engager un ?
7 % : c'est la part que prélève, en moyenne, un agent immobilier sur la vente d'un logement en France. Un chiffre…
Inconvénients de la colocation : points à connaître pour bien choisir
Contrat de bail unique, mais multiples parties prenantes : la colocation impose une solidarité financière peu connue des signataires. En cas de…
Estimation immobilière : comment estimer son bien sans agence ?
L'écart entre le prix affiché et le prix effectivement payé lors d'une transaction immobilière atteint parfois 10 % dans certaines grandes villes…
Méthodes d’évaluation immobilière : comment estimer la valeur d’un bien ?
Un chiffre claque, sans fard : plus de 20 % d'écart, parfois, entre deux estimations signées par des pros du secteur. Aucun…
Réduire les taux d’intérêt : conseils pratiques pour y parvenir
Oubliez le mythe du taux d'intérêt gravé dans le marbre. Les banques, derrière leurs façades feutrées, savent parfaitement ajuster leur curseur pour…
Réduire les frais de notaire : astuces pour acheter une maison
6 000 euros. C'est, à l'euro près, ce que représente la part des frais de notaire pour un achat immobilier moyen en…
Revendre un bien immobilier locatif : quand et comment maximiser votre investissement
La fiscalité sur la plus-value immobilière s’alourdit après six ans de détention, contrairement à la croyance répandue d’une diminution continue. Certains dispositifs…
Choix du type de société adapté pour un investissement LMNP
La question du choix du type de société pour un investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est fondamentale pour les investisseurs…
Vente résidence secondaire : imposition des plus-values et fiscalité
Rien n’est moins anodin qu’une vente immobilière quand il s’agit d’un pied-à-terre ou d’une maison de famille. Ici, chaque euro de plus-value…
T1 et T2 : Comprendre les différences et les enjeux
Un salarié peut accomplir une tâche de type T2 sans avoir jamais effectué de T1, mais l’inverse n’est pas systématiquement vrai. Certaines…
Colocataire : comment choisir le bon profil de colocataire pour votre logement ?
Un pot de moutarde oublié sur la table, et voilà la paix domestique qui vacille. Vivre en colocation, c’est accepter que derrière…
Locataire : héberger une personne chez soi, quels droits ?
Le claquement sec d’une porte d’entrée, un canapé qui change soudain de fonction, et voilà l’équilibre du foyer bouleversé. On pensait accueillir…
Acheter un bien immobilier : quel salaire idéal en France ?
En France, devenir propriétaire est souvent perçu comme un rêve accessible à condition d’avoir les revenus nécessaires. Pourtant, le prix de l'immobilier…
Zonage blanc : définition et utilité pour l’aménagement du territoire
Les zonages blancs sont des espaces non affectés à des usages spécifiques dans les plans d'urbanisme. Ils permettent une certaine flexibilité dans…
Salaire juriste immobilier : Quel montant espérer ?
Naviguer dans le monde du droit immobilier peut s'avérer aussi lucratif que complexe. Pour les juristes spécialisés, la question de la rémunération…
Transférer un bien immobilier en nom propre vers une SCI: procédure et conseils
Les propriétaires d'un bien immobilier cherchent souvent à optimiser leur patrimoine et à simplifier sa gestion. La Société Civile Immobilière (SCI) est…
Faire visiter un logement occupé : meilleures pratiques et conseils
La présentation d'un logement occupé à de potentiels acheteurs ou locataires représente un défi considérable. Le respect de la vie privée des…
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